שאלות נפוצות

שאלות נפוצות

לעזרה חפשו ביטוי

  • מה הוא כונס הנכסים הרשמי?

    כונס הנכסים הרשמי הוא גוף במשרד המשפטים בעל מספר תפקידים:

    1. טיפול בכינוס הנכסים, הוצאה לפועל, פירוק וכו'.
    2. פיקוח על ההליכים הנ"ל.
    3. מענה לפניות של הציבור.
    4. מתן הנחיות, טפסים, שירותים וכל מידע רלוונטי נוסף.

     

    קרא עוד
  • איך להיות כונס נכסים

    על מנת להיות כונס נכסים, עליכם להיות עורכי דין, ולהתמחות בנושא נדל"ן וכינוס נכסים.

    קרא עוד
  • אילו דירות ניתן למצוא בכינוס נכסים?

    אנשים ומשפחות מכל השכבות יכולות להיכנס למצוקה כלכלית, ובעקבות זאת לאבד את ביתם. מסיבה זו, ניתן למצוא נכסים החל מדירות קטנות, מוזנחות וזולות, עד לדירות יוקרה.

    באמצעות כינוס נכסים תוכלו לרכוש דירות שמעל ליכולתכם באופן רגיל, ולשלם פחות על אלו שכן.

    קרא עוד
  • מה כולל עזבון?

    עיזבון כולל את כספיו, חובותיו, רכושו, נכסיו וזכויותיו של המנוח. 

    קרא עוד
  • האם בעליו המקורי של הנכס יכול לרכוש את הנכס בחזרה?

    כן, אך ישנם מספר תנאים.

    הזכות של בעליו המקורי על נכס בהוצאה לפועל, נקראת "זכות פדיון". הזכות הזו נותנת לבעליו המקורי של הנכס, יכולת לשלם את חובו ולבטל את ההליך עד מכירת הנכס. עם זאת, חשוב לציין שהזכות היא לא מוחלטת. ישנם מספר קריטריונים הקובעים אם יותר לאדם לפדות את הנכס שלו.

    החייב צריך להראות שיוכל לעמוד בתשלומים, במיוחד על מנת למנוע מצב בו תבוטל המכירה, ולאחר מכן יהיה צורך בביצוע כינוס נכסים מחדש. בנוסף ישנו משקל רב לזמן בו מוגשת הבקשה. ככל שההליך במצב יותר מתקדם, הסיכוי שבקשתו של החייב תאושר תקטן. זאת על מנת לא לפגוע ברוכשים.

    למרות שהזכות קיימת, נדיר שהיא ממומשת בגלל הסיבה הפשוטה, שאדם שהגיע למצב בו עוקלה דירתו, לרוב לא יוכל לגייס הון בזמן קצר כל כך.

    קרא עוד
  • כמה עולה כונס נכסים?

    כונסי נכסים עובדים בשביל בית המשפט, ולכן התשלום שלהם מגיע מבית המשפט. עם זאת, מסמכי כינוס הנכסים, הכוללים טפסים ואת כל המידע הרלוונטי יכולים לעלות עד כמה מאות שקלים.

    קרא עוד
  • כמה באמת ניתן לחסוך בפועל?

    המחיר הסופי שמשלמים ברוב המקרים נמוך באופן משמעותי ממחיר השוק של דירות, ומגיע לחיסכון של עד כ-30%. עם זאת, לא כל דירה נמכרת במחיר נמוך כל כך, וחשוב לדעת מתי כדאי להתקפל.

    זה לא נדיר שבלהט ההתמחרות, מסיימים את העסקה עם דירה שעולה יותר ממחיר השוק שלה, ולכן חשוב מאוד לא להיקשר לנכס ספציפי, וחשוב לקבוע מחיר מקסימאלי. דירות חדשות תמיד יגיעו, וההבדל בין ללכת על הדירה הראשונה בכל מחיר, לבין לחכות להזדמנות הנכונה, יכול להיות מאות אלפי שקלים.

    קרא עוד
  • מה זה מנהל עיזבון

    מנהל עיזבון הוא נאמן הממונה על ידי בית המשפט במקרים בהם ישנו סיכסוך בין היורשים, או כל בעיה אחרת הדורשת התערבות של בית המשפט בפרשנות וקיום של צו הירושה.

    קרא עוד
  • איך אומרים כונס נכסים באנגלית

    כונס הנכסים הוא Offical receiver, וכינוס נכסים, זה Receivership.

    קרא עוד

ליצירת קשר, מלאו את הטופס ונשוב אליכם

הטופס נשלח בהצלחה, נשוב אליך בהקדם!

עו"ד, מעוניין לפרסם בלוח?
X

רוצים לקבל פרטים נוספים?

השאירו פרטים ונציגינו יתקשרו אליכם בהקדם האפשרי

X

תודה על שליחת הבקשה, נחזור אליך בהקדם.