רכישה של דירה היא אולי ההחלטה החשובה, וההוצאה הכלכלית הגדולה שתעשו בחייכם, ולכן חשוב לעשות את זה נכון. רכישת דירה בהליך של כינוס נכסים נדרשת הכנה מקדימה והתכוננות לתהליך מורכב. במאמר זה נעזור לכם להתכונן לרכישת דירה בכנות ובמודעות לפעולות ולהחלטות החשובות שיש לקחת בחשבון
10 טיפים לרכישת דירה מכונס נכסים שאתם חייבים לדעת!
לעזרה חפשו ביטוי
-
ועדת זליכה - מהי הרפורמה המשמעותית בשוק הרכב ?
יוצאת לדרך , בהדרגה , אחת הרפורמות החשובות ביותר שגובשו בשוק הרכב – וגם אנחנו נושפע ממנה.
ההוצאות על אחזקת רכב ועל רכישת רכב מהוות חלק גדול מסה"כ ההוצאות של משפחות רבות בישראל. החלק היחסי של ההוצאה הנ"ל בישראל מסך ההוצאות נחשב לגבוה בהרבה מרוב מדינות המערב. רפורמת ועדת זליכה אמורה לחולל שינויים מרחיקי לכת בענף הרכב ולשנות את התמונה. מטרת וועדת זליכה , שבראשה עמד בכיר האוצר לשעבר פרופסור ירון זליכה , היתה להגדיל את התחרות בענף הרכב, ולהגביר את השקיפות שבה הענף פועל ובכך להביא להגדלת ההיצע ולהצליח להוזיל את המחירים. הטענה המרכזית הייתה כי שוק הרכב אינו משוכלל דיו, כלומר המכוניות נמכרות במחירים גבוהים מאוד וכי מחירי התיקונים והחלפים במוסכים יקר מאוד. בנוסף לטענה זו, השחקנים בשוק הרכב פועלים האחד מול השני ברשת של קשרים, הטבות והנחות – אשר מעשירים אותם על חשבונו של הצרכן הסופי. בנוסף, גורמים שונים טענו במשך שנים, כי הרווחים העצומים של היבואנים בשוק הרכב, מעידים על העיוותים הגדולים הקיימים בענף. וכן עלתה הטענה כי גודלו של ענף הרכב , אינו פרופורציונאלי בהשוואה לעולם של שוק הליסינג, וזאת עוד עדות לכשלים במבנה השוק.
-
ביטוח חובה
עם רכישת כלי רכב ראשון נהגים חדשים בארץ מופתעים לגלות את המושג ביטוח חובה. מהו אותו ביטוח אשר חובה על כל אחד מאיתנו לרכוש על מנת להיות רשאים לנהוג בכבישי הארץ? ומדוע הוא חובה? ובכן, ביטוח חובה הוא ביטוח רכב אשר חייב לחול על כל כלי רכב ממונע (מכונית, אופנוע, סירה, משאית וכו') על מנת לאפשר לו לעלות על כבישי הארץ. ביטוח חובה הוא למעשה הגנה פיננסית על נהגים בעת השימוש ברכב, אשר בואו נודה בזה, הוא סכנה פוטנציאלית מרגע העלייה לרכב, ולמעשה גם לאחר צאתנו ממנו. ביטוח זה מכסה את נהג כלי הרכב ומיועד ספציפית למקרה של תאונה באשמתו. במידה ואכן נהג הרכב ביצע תאונת דרכים עם נפגעים בגוף, ביטוח חובה הוא סוג הביטוח אשר יכסה את עלויות התשלומים הרפואיים השונים לכל הצדדים המעורבים בתאונה – הצד הנפגע והצד הפוגע. בין ההוצאות המוכרות על ידי ביטוח חובה ניתן למנות הוצאות פינוי אמבולנס, טיפולים כירורגיים, טיפולים פלסטיים ועוד.
-
יד ראשונה מרופא או יד שלישית מכונס נכסים ?
האם חשבתם פעם לרכוש רכב מכונס נכסים ? האם התקנאתם במחיר ששילם חבר בקניה שכזו ותהיתם כיצד עושים זאת בצורה נבונה ומושכלת ? מהם היתרונות והחסרונות של רכישה מכונס נכסים וממה צריך להיזהר ? רכישת רכב מכונס נכסים הפכה בשנים האחרונות לפופולארית מאוד אצל ישראלים, אולם על מנת לעשות זאת בצורה נכונה, נדרש לקחת בחשבון כמה שיקולים בהם נתמקד הפעם.
-
ביטוח מקיף
ביטוח מקיף לרכב ,בניגוד לביטוח חובה הינה ביטוח רשות ,שאינכם מחויבים לבטח את רכבכם באמצעותו. אולם, בעלי רכבים רבים מזהים את יתרונותיה של פוליסה זו וללא השפעה לגילו של הרכב בוחרים לבטח את רכבם בפוליסת ביטוח מקיף . פוליסה זו מותאמת באופן ישיר למספר האנשים הנוהגים ברכב, גילאי הנוהגים ברכב, הניסיון שצברו על הכביש והעבר הביטוחי והפלילי שלהם: תביעות ביטוח קודמות, שלילת רישיון, תאונות דרכים קודמות וכו'. לכן, הצעד הראשון שעליכם לעשות לפני שאתם ניגשים לברר את תנאי פוליסת ביטוח רכב מקיף הוא להכיר את מי שעתיד לנהוג ברכב ואת הדרך שבה הוא ינהג בו.
-
מכרזי רכב משרד הביטחון
מחפשים רכב חדש? משרד הביטחון עורך מכרזים לרכבי עבודה ופרטיים, כנסו וגלו את כל הפרטים!
-
המיסוי הירוק – תוצאות רפורמת המיסוי הירוק
רפורמת המיסוי הירוק לרכבים שנכנסה לתוקף בחודשים האחרונים, נולדה כדי לעודד שימור הסביבה ע"י שימוש ברכבים מזהמים פחות, וזאת ע"י הנחה במס על אותן מכוניות "ירוקות". האומנם הטבה לבעלי הרכבים? החודשים הראשונים של "המהפכה הירוקה על גלגלים" מציירים תמונה מעט שונה. מישהו אכן מרוויח מכל העניין וזה לא בעלי הרכבים...
-
מכירות פומביות של המשטרה
מחפשים רכב חדש? למה לא לרכוש רכב יד שניה משוטר? מכירות פומביות של רכבים ומיטלטלין של המשטרה, כנסו ותגלו עוד פרטים!
-
מכרזי רכב ממשלתיים
מחפשים רכב חדש ומעוניינים לחסוך? מכרזי רכב של משרד הביטחון, מגוון רכבי עבודה ופרטיים, כנסו וקבלו מידע נוסף!
-
מהם מוסכי הסדר?
כל נהג שמכוניתו נזקקה לתיקון אשר מאושר על ידי חברת הביטוח – נתקל במושג "מוסך הסדר". חשוב מאוד לא להתבלבל בין" מוסך המורשה" לבין "מוסך הסדר".
כל נהג שמכוניתו נזקקה לתיקון אשר מאושר על ידי חברת הביטוח – נתקל במושג "מוסך הסדר". חשוב מאוד לא להתבלבל בין" מוסך המורשה" לבין "מוסך הסדר". מוסך מורשה הינו מוסך שיש לו אישור ורישיון מטעם משרד התחבורה ("מוסך מורשה יבואן" הוא מוסך מורשה שגם הוסמך ע"י אחד מיבואני הרכב על מנת לטפל ברכבים אותם הוא מייבא בתקופת האחריות). "מוסך הסדר" ,לעומת זאת, הוא מוסך שיש לו הסכם עם חברת הביטוח ואליו החברה שולחת את מבוטחיה.
ההסכם בי מוסכי ההסדר וחברות הביטוח עבור תיקון רכביהם של מבוטחי ביטוח מקיף , הינו סכם המועיל לשני הצדדים. מצד אחד , המוסכים מבטיחים לעצמם זרימה קבועה של לקוחות רבים ללא עלויות שיווק. מצד שני, חברת הביטוח מקבלת הנחות משמעותיות ובכך מצמצמת את עלות התיקונים.
מהסכמים אלו , המבוטח, נהנה בדרך כלל מעלות זולה בהיקף ההשתתפות העצמית שנדרשת ממנו וכן מעלות נמוכה אם בכלל של קבלת רכב חלופי. בנוסף , ההסדר גם מקל על הביורוקרטיה הכספית : חברת הביטוח משלמת ישירות למוסך ואת התביעה ניתן לפתוח ישירות במוסך. -
רכב מכונס נכסים חוות דעת 4 הטיפים שחייב לזכור
מחפשים רכב מכונס? היכנסו עכשיו! ישנם נקודות חשובות שאתם חייבים לדעת! כנסו לקבלת מידע מלא.
מאמרים נוספים
נדל"ן
רכב
תודה על שליחת הבקשה, נחזור אליך בהקדם.
עדיין אין לכם חשבון?
הירשמו היום וקבלו ***X*** ימי שימוש באתר חינם וללא התחייבות!