לרישום חינם לכל לוחות האתר לזמן מוגבל לחצו כאן !

x
X כונס לייב כנסו למכירה הקרובה!
מידע הארנונה יקרה לכם? קבלו טיפים לחיסכון!

הארנונה יקרה לכם? קבלו טיפים לחיסכון!

לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי. השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי.

השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב מיסי הארנונה מהווים חלק לא מבוטל מסהכההוצאות הקבועות של משפחות ושל עסקים.

רבים אינם מודעים לכך שגובה תשלום הארנונה תלוי במספר משתנים – ולעתים בדיקה יסודית של חשבון הארנונה יכולה להוזיל משמעותית את התשלום. כללי קביעת סכום הארנונה אינם מסודרים – והינם שונים מעיר לעיר, הכללים מורכבים מתקנות שונות ולעתים קרובות הם נתונים לפרשנות שונה , מה שמותיר פתח רחב להתמקחות על גובה הסכום ואף פתח להליכים משפטיים.

הצעד הראשון בדרך לחסכון בחשבון הארנונה הוא בדיקת התשלום שלכם בפועל. יש לבדוק כמה אתם משלמים – ועבור מה.

חשבון הארנונה מושפע ממספר מרכיבים:

  1. השימוש שנעשה בנכס.
  2.  שטחו של הנכס.
  3.  איזור הנכס.
  4.  סוג הבניין ועוד.

כל טעות באחד הפרמטרים האלה עלול לעלות ביוקר.

לדוגמה: כאשר מדובר בנדלן עסקי – ישנו הבדל גדול מאוד בין שיעורי הארנונה שמשלמים עסקים מסוגים שונים , ולכן מומלץ לוודא שהסיווג שרשום הוא אכן מתאים.

בנוסף כדאי מאוד לבדוק את האפשרות שקיים סיווג אחר/נוסף אשר ימתאים לעסק שלכם –דבר שיוזיל את תשלום הארנונה. סעיף הגדרת השטח הינו חשוב.

בעיריות שונות משתמשים בשיטות מדידה שונות עבור קביעת השטח וחלק מהשיטות נתון לפרשנות שונה.

חלק מהערים מחשבות רק את שטחי הרצפה של הדירה ללא הקירות החיצוניים והפנימיים, חלק מכניסות למדידה גם את שטחי הקירות החיצוניים והפנימיים - וחלק מהעיריות מוסיפות גם שטחי בניין משותפים כגון :חדרי מדרגות, מעברים ולובי, חניות, ארונות חשמל, מחסנים ועוד.

במידה ואתם חושבים כי חלה טעות של ממש במדידה - ניתן להזמין מדידה פרטית כדי לבדוק את הנושא וכן לערער על מדידת העיריה. חשוב מאוד לבדוק גם שסיווג האיזור וסוג הבניין שלכם הינו מדויק, מכיוון וקרו לא מעט טעויות בנושא זה בשל סיווגים היסטוריים כאלה ואחרים, שעלולים לעלות לכם ביוקר.

זכאות להנחות

בכל העיריות והרשויות המקומיות ישנן קבוצות אוכלוסיה אשר זכאיות לקבלת הנחה בארנונה לדוגמא : נכים , עיוורים , עולים חדשים, ניצולי שואה, נפגעי פעולות איבה ועוד.

בכל מקרה שבו תושב מקבל קצבת נכות מהביטוח הלאומי, גם הוא זכאי להנחה גם בתשלום הארנונה.

גם מי שהוכר כנכה ולא מקבל קצבה, זכאי להנחה, אולם בשיעור נמוך מתושב המקבל קצבה. קבוצות זכאות נוספות הינן אמהות ואבות חדהוריים, חייליםבשירות סדיר, בנות המשרתות בשירות לאומי וכן זכאים להבטחת הכנסה ולקצבאות ביטוח לאומי.

ברוב המקרים אין פטור מלא מארנונה, וההנחה ניתנת רק על חלק שטח מסוים של הדירה.

בחלק מהערים ישנם גם נכסים עסקיים הזכאים לקבלת הנחות בתשלום הארנונה, בעיקר עסקים קטנים, שפעילותם מצומצמת יחסית, והם סובלים מקשיים כספיים. בנוסף, הורים לחייל בשירות סדיר המפרנס את המשפחה זכאים לפטור מלא מארנונה.

חלק מהעיריות נותנות גם הנחה עבור פנסיונרים שגרים עם ילדיהם , ההנחה תינתן על פי חלקם היחסי בארנונה ושאר בני הבית משלמים ארנונה מלאה.

משפצים – הרווחתם

במידה והנכס שלכם עומד ריק, אתם יכולים לבקש ולקבל פטור מארנונה עד חצי שנה.

הדירה חייבת להיות ריקה מכל חפץ במשך כל התקופה . גם דירה בשיפוץ, שאינה ראויה למגורים, זכאית לפטור שאינו חד-פעמי ואינו מוגבל בתקופת זמן.

במידה ואתם גרים וגם עובדים באותו הנכס , יש לקחת בחשבון שתשלום הארנונה שונה בעבור כל אחד מחלקי הנכס.

את הדירות שמשמשות בחלקן למשרד ובחלקן עבור מגורים יש לפצל לשתי יחידות שומה: בית בתעריף מוזל ומשרד בתעריף יקר יותר (התעריף מוכר לצורך חישוב הוצאות).

כדי לברר האם אתם זכאים להנחה או לפטור מתשלום ארנונה, היכנסו לאתר משרד הפנים.

באתר ניתן למצוא גם את המסמכים שצריך לצרף לבקשת הפטור. את הבדיקה ניתן לבצע גם מול העירייה או הרשות המקומית שלכם.

במקרה ונמצאה טעות או מחלוקת, אתם זכאים לערער ולתבוע את החזרי הארנונה בבית משפט, גם רטרואקטיבית, בכפוף לדיני ההתיישנות.

X

תודה על שליחת הבקשה, נחזור אליך בהקדם.

עדיין אין לכם חשבון?

הירשמו היום וקבלו 7 ימי ניסיון חינם!

x
X

מצטרפים היום ונהנים מ-7 ימי ניסיון חינם בלוח הרכב ,דירות ומכרזים

התחל 7 ימי ניסיון או התחבר/י