אם אתם מחפשים אחר רכבים למכירה, ודאי שמתם לב, בחודשים האחרונים, כי מחירי המכוניות המשומשות נמוכים במיוחד. בדומה לבועת ההייטק, כפי שהייתה בעבר, מזהירים אותנו מומחים כי מחירים אלה, עלולים לגרום אף הם למצב של בועה בשוק המכוניות המשומשות. כבר עכשיו אנו יכולים לראות כי חלה עלייה משמעותית במספר הרכבים המשומשים שנמכרו, הבאה לידי ביטוי במספר העברות הבעלות שבוצעו. האם אכן מדובר בבועה נוספת, או שמא במצב חולף? על כך, בכתבה הבאה.
-
שלום אורח
התחבר
או
הירשם חינם!
בית
מרכז המידע
מרכז מידע
רכישה של דירה היא אולי ההחלטה החשובה, וההוצאה הכלכלית הגדולה שתעשו בחייכם, ולכן חשוב לעשות את זה נכון. רכישת דירה בהליך של כינוס נכסים נדרשת הכנה מקדימה והתכוננות לתהליך מורכב. במאמר זה נעזור לכם להתכונן לרכישת דירה בכנות ובמודעות לפעולות ולהחלטות החשובות שיש לקחת בחשבון
-
מצבו של שוק המכוניות המשומשות – האם זוהי בועה נוספת?
-
איך קונים דירה מכונס נכסים ב-5 שלבים פשוטים
חולמים על רכישת דירה אבל המחירים בשוק פשוט מוגזמים מידי? אפשר אחרת! דירות מכינוס נכסים נמכרות בעד כ-30% מתחת למחירי השוק, כנסו עכשיו ולמדו איך עושים זאת!
-
עמדת ראשי הערים בסוגית תמא 38 – בעד או נגד ?
תוכנית תמ"א 38 היא תוכנית לחיזוק מבנים, שמטרתה להגן עליהם מפני רעידת אדמה אפשרית ולהבטיח את עמידותם. התוכנית מיועדת למבנים שנבנו לפני 1980, ובמסגרתה זוכים המתגוררים במבנה לשיפוצים מפליגים בנכסיהם, זאת על מנת להמריץ אותם להצטרף אל התוכנית המוצעת. למרות התמריצים (דוגמת הגדלת הנכס, שיפוץ המעלית והשטחים הציבוריים), המאמצים והשיווק של משרד הבינוי והשיכון, מעידה המציאות בשטח כי ההיענות מועטה למדי, בין השאר בשל ביקורת המועברת על ידי התוכנית מצד הרשויות המקומיות.
-
כיצד מצטרפים ל"שופינג" הנדל"ן בארה"ב (ומה כדאי לבדוק)?
השקעות נדל"ן בארה"ב בפרט וכן השקעות נדל"ן בחו"ל בכלל אינם חדשים עבור המשקיע הישראלי. כבר מאז התפוצצות בועת הנדל"ן האמריקאית ונזקי משבר ה"סאב פריים", סומן שוק הנדל"ן האמריקאי כאופציה מועדפת עבור המשקיע הישראלי. התפוצצות בועת הנדל"ן אמריקאית ומאות אלפי הדירות שעוקלו על ידי הבנקים הפכו את ההשקעה שם לאטרקטיבית במיוחד, במיוחד לאור עליית מחירי הנדל"ן בישראל. מחיריהן של דירות בלוס אנג'לס, לאס וגאס או מיאמי, הפכו לאטרקטיביים ומפתים מתמיד הן מבחינת התשואה מהשכרת הנכס והן מבחינת הציפייה לעליית ערך הנכס בשנים הבאות. נכסים איכותיים בערים אמריקאיות גדולות נמכרים במחירים של עשרות אלפי דולרים עם אופציה לקבלת תשואה שנתית דו ספרתית.
-
הארנונה יקרה לכם? קבלו טיפים לחיסכון!
לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי. השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב לא מעט אנשים בישראל משלמים ארנונה גבוהה מדי.
השקעה קצרה בבדיקת התשלום עשויה לחסוך לכם כסף רב מיסי הארנונה מהווים חלק לא מבוטל מסהכההוצאות הקבועות של משפחות ושל עסקים.
-
ועכשיו החדשות : מערכת עסקאות נדלן באינטרנט!
בהמשך להוראה מפורשת של בג"צ, חובבי שוק הנדל"ן והעוסקים בתחום הנדל"ן הישראלי – חלומכם התגשם !
לפני שבועות ספורים , רשות המיסים השיקה מערכת ממוחשבת שייעודה לספק מידע עדכני על מכירות ורכישות נכסים שונים בארץ. המערכת נגישה לכולם ופועלת דרך האתר של רשות המיסים, המטרה העיקרית היא לייצר שקיפות מלאה, בכל רגע נתון , בעסקי הנדל"ן בארץ.
-
הזדמנויות נדל"ן בחו"ל – כל המידע
ישראלים רבים עדיין חולמים על רכישת נכס נדל"ן בחו"ל, נכס זה אמור אולי לפצות על מחירי הדירות הגבוהים בישראל, ובנוסף יאפשר השקעה איכותית לאורך זמן בארצות כגון מזרח אירופה בעיקר ברומניה, בולגריה והונגריה, וכן אפשרויות גם בגרמניה ואנגליה.
-
מכרזי רכב משטרה
מחפשים מידע על מכרזי הרכב של משטרת ישראל? כנסו עכשיו וגלו את כל הפרטים!
-
חושבים לקחת משכנתא? אל תשכחו את הסיכונים
בימים אלו , ריבית הפריים הנמוכה היא הזדמנות מצויינת לקחת משכנתא , אבל מה יקרה כשהפריים יעלה ? על מה כדאי ומומלץ להתמקח עם הבנקים למשכנתאות ? איך ניערך לעתיד הכולל חוסר ודאות? הנה כמה מהתשובות לשאלות.
-
מהפכת מצלמות המהירות - בעלי רכבים ? מעתה לא תוכלו לחמוק אל מתחת לרדאר
בעלי רכבים? נוסעים מהר? חישבו שנית. מצלמות הבטיחות החדשות שמשטרת ישראל עומדת לפרוס בכל רחבי הארץ עומדים לעלות לכם ביוקר. מצלמות "גסטו" אלה, הקרויות על שמו של ממציאן ההולנדי – גסטומטר, עומדות להפוך את האופן בו תיסעו בכבישי ישראל. על פי הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים, השינוי עומד להיות בירידה משמעותית במספר התאונות, על פי דעת הקהל ברחוב – השינוי עומד להיות בסכומי עתק שנשלם מעתה והלאה בעבור קנסות המהירות שישלחו במהירות הבזק.
-
רכישת רכבים בהליך כינוס נכסים: הזדמנויות וסיכונים
רכישת רכבים בהליך כינוס נכסים יכולה להיות הזדמנות כלכלית משמעותית, עם אפשרות לרכוש כלי רכב במחירים הנמוכים עד 60% ממחיר השוק. זוהי דרך לרכוש רכבים שבדרך כלל היו מעבר לתקציב שלכם, או להקטין באופן ניכר את ההוצאה על רכישת רכב. עם זאת, חשוב להבין את היתרונות והסיכונים הכרוכים בתהליך זה
-
הלוואה לרכישת רכב – האם נכון לשעבד את הרכב ?
רבים המסלולים הניצבים כיום בפני מי שרוצה לממן רכישת מכונית. קיבצנו מספר שאלות ותשובות שיעזרו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה :
-
רכב מכונס נכסים - חתול בשק או הזדמנות קורצת?
אומרים שאסונו של אדם הוא, לפעמים, ההזדמנות של אדם אחר וניתן לראות זאת ביתר שאת ובגלוי במקרים של משברים כלכליים עמוקים, בהם אי היכולת לשרוד מבחינה כלכלית מביאה למכירת חיסול המלאי, למכירת פריטים אישיים ויקרי ערך. במקרים קיצוניים, יתכן מצב של פשיטת רגל וכינוס נכסים, שמשמעותם מסירת נכסים פיזיים כמו נדל"ן פרטי או רכב אישי לגורם משפטי, שמשמש כנציג בית המשפט, ומטרתו להביא למכירת הנכסים ולהחזר מסוים של החוב המצטבר לבעלי החוב. ישראלים רבים, ומסתבר כי לא רק הם, נוהרים אל ימי המכירות של כונסי הנכסים, המפורסמים בעיתונות הכתובה והמקוונת, ומחפשים מציאות אטרקטיביות במחירים זולים משמעותית מאלו הקיימים בשוק הפרטי, כולל רכבים משומשים.
-
מחירי עסקאות כינוס נכסים (ינואר 2006)
מחירי עסקאות כינוס נכסים (ינואר 2006)
-
10 טיפים לרכישת דירה מכונס נכסים שאתם חייבים לדעת!
רכישה של דירה היא אולי ההחלטה החשובה, וההוצאה הכלכלית הגדולה שתעשו בחייכם, ולכן חשוב לעשות את זה נכון. רכישת דירה בהליך של כינוס נכסים נדרשת הכנה מקדימה והתכוננות לתהליך מורכב. במאמר זה נעזור לכם להתכונן לרכישת דירה בכנות ובמודעות לפעולות ולהחלטות החשובות שיש לקחת בחשבון
-
בחן את עצמך - האם למחזר את המשכנתא?
מאת: ליאור אילון
רמת הריבית הנמוכה במשק יוצרת חלון הזדמנויות לנוטלי המשכנתאות , ולאלו שמעוניינים לבדוק האם יש כדאיות למחזר את המשכנתא שכבר לקחו בעבר .
איך נקבל החלטה האם כדאי עכשיו לרוץ לבנק למחזר, אולי לא בפעם הראשונה, את המשכנתא שניטלה בעבר לרכישת הבית או הדירה?
-
בדיקת רכב לפי מספר
-
הטיפים לרכישה מוצלחת ביריד דירות
העיתונים הכלכליים מדווחים בחודשים האחרונים על הסתערות על ירידי דירות שמפיקות חברות הבנייה הגדולות .
מטרת ירידי הדירות להציע למכירה זכויות על מאות יחידות דיור במחירים שנקבעו מראש ונמכרו ללקוחות הפוטנציאלים, לרוב, בהנחה משמעותית מהמחיר הרגיל. בעקבות מחירי הדירות הגבוהים, גם בפריפריה, אך במיוחד במרכז הארץ, היצע הדירות הגדול יחסית בירידים הללו, יחד עם המחירים הסבירים מושכים אליהם עניין וביקוש רב.
בחלק מהפרויקטים המארגנים הבינו, כי הביקוש הולך להיות גדול בהרבה מההיצע, כך שהקהל הרב נירשם להגרלה, שרק הזוכים בה ייהנו מהזכות לרכוש את הדירה במחיר המוצע.
-
העברת זכויות ביטוח רכב – זהירות, מוקש!
קונים רכב יד שנייה? מעבר לכל הפרמטרים, שעליכם לשים אליהם לב, בהקשר לתקינות הרכב וכשירותו, קיימת סוגיה נוספת, והיא - ביטוח הרכב. האם במסגרת העברת הבעלות על הרכב, יש אפשרות ליהנות מפוליסת הביטוח של הרכב, ששולמה על ידי הבעלים, שמוכרים לכם כעת את הרכב?
-
רישום נכס בטאבו – המדריך
רישום של נכס בטאבו הוא השלב האחרון בעסקת מכר של מקרקעין, ורק לאחר אישור בקשת הרישום ניתן להכריז על סיום העסקה. רישומי הטאבו והדירות בישראל מורים על מאות אלפי דירות שטרם נרשמו בעליהן, דבר הפוגע משמעותית בזכויות רוכשי הדירות ומותיר אותן בידי הקבלנים. מהי המשמעות של אי רישום בטאבו ומדוע לעיתים מתעכב הרישום? כל הפרטים לפניכם.
-
כיצד לממן רכישת רכב ממכירת כינוס נכסים
-
רפורמת המיסוי הירוק - מה זה ירוק מבפנים ונוסע בחוץ?.....
המהפכה הירוקה של איכות הסביבה נוגעת כבר לכולנו. מחזור בקבוקים, שקיות, ניירות, ומודעות למניעת הגברת זיהום האוויר...כל אלה ועוד פעולות רבות נמצאות כבר כאן, וכולנו כבר חלק מהן. איך שלא נסתכל על זה מדובר באוויר של כולנו.
עכשיו גם כלי הרכב בישראל מצטרפים למהפכה הירוקה, במטרה לעודד שימוש במכוניות פחות מזהמות, ובכך לצמצם את היקף רכישת המכוניות המזהמות. איך זה יקרה? לאחרונה אושרה תוכנית " מיסוי ירוק " על כלי רכב. תוכנית מיסוי ירוק קובעת מי הרכבים המזהמים יותר ומי מזהמים פחות, ועל בסיס שקלול כלל המזהמים שנפלטים מכלי הרכב, נקבעו דרגות מס הקנייה, החלות על הרכבים השונים. כלומר, ככל שהרכב יתגלה כמזהם יותר, כך דרגת המס לרכישתו תגדל. באופן כזה מקווים מתווי המדיניות, ימנע הציבור מלרכוש רכבים מזהמים, ויעדיף לרכוש רכבים "נקיים", כיוון שעלותם תהיה קטנה יותר בהשוואה ל"מזהמים".
-
הערכת מחיר בהליך רכישת נכס דרך כינוס נכסים
כללי
אחד היתרונות הבולטים בעת רכישת נכס באמצעות כונס נכסים הוא המחיר הנמוך בו ניתן להשיג את הנכסים הנמכרים.
היות ועיקרו של הליך כינוס הנכסים הנו החזר החובות שלא שולמו לנושים, מטרת הכונס היא למכור את הנכס מהר ככל האפשר (כמובן באישור בית המשפט או ראש ההוצאה לפועל). מהירות זו עלולה להביא לירידת מחיר הנכס בהשוואה לנכס הנמכר בשוק החופשי ללא מגבלות זמן, היות והמכירה לאו דווקא מתבצעת בעיתוי הטוב ביותר מבחינת הביקוש לאותו נכס, וכן לאור העובדה שלא ממוצים עד תום כל ערוצי השיווק והפרסום המקובלים במכירת נכס בשוק החופשי.
-
רכב מכונס נכסים - חתול בשק או הזדמנות קורצת?
אומרים שאסונו של אדם הוא, לפעמים, ההזדמנות של אדם אחר וניתן לראות זאת ביתר שאת ובגלוי במקרים של משברים כלכליים עמוקים, בהם אי היכולת לשרוד מבחינה כלכלית מביאה למכירת חיסול המלאי, למכירת פריטים אישיים ויקרי ערך. במקרים קיצוניים, יתכן מצב של פשיטת רגל וכינוס נכסים, שמשמעותם מסירת נכסים פיזיים כמו נדל"ן פרטי או רכב אישי לגורם משפטי, שמשמש כנציג בית המשפט, ומטרתו להביא למכירת הנכסים ולהחזר מסוים של החוב המצטבר לבעלי החוב. ישראלים רבים, ומסתבר כי לא רק הם, נוהרים אל ימי המכירות של כונסי הנכסים, המפורסמים בעיתונות הכתובה והמקוונת, ומחפשים מציאות אטרקטיביות במחירים זולים משמעותית מאלו הקיימים בשוק הפרטי, כולל רכבים משומשים.
-
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל - מזל טוב , נולדה לכם קרקע!
מינהל מקרקעי ישראל הוא הגוף המחזיק ב-93% מאדמות מדינת ישראל, והוא שמחכיר אותן לבעלי הנכסים. בעקבות הרפורמה ההולכת ומתגבשת במינהל מקרקעי ישראל צפויים רוב בעלי הבתים בישראל להפוך גם לבעליהן של הקרקעות. מה זה אומר, איך זה יקרה, האם נוכל לסחור בקרקע כרצוננו? על שאלות אלו ואחרות נענה במאמר הבא על הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל.
תשלום מאובטח
2002-2026
©
כל הזכויות שמורות לכונס אונליין
לוחות מכונס נכסים: לוח דירות, לוח רכב, לוח מכרזים, לוח יד שניה
מצטרפים היום לאתר ומקבלים 14 ימי ניסיון ראשונים בחינם!
מחפשים רכב, דירה, הזדמנות עסקית?
בלוח שלנו תמצאו רכבים מתחת למחיריון
במחירי מציאה של.
עד 60% מתחת למחיר השוק
.בתום התקופה, תועברו למסלול על בסיס חודשי, ללא התחייבות בעלות של 249 ₪ לחודש
- גישה ללא הגבלה ללוחות האתר
- השתתפות ללא עלות בכל מכרזי הרכבים
- צפייה במידע בלעדי הכולל סרטונים, תמונות ומסמכים
- הנחה ברכישת דוחות שעבוד, היסטוריית תאונות ונסחי טאבו
- חדש! גישה לנתוני סטטוס קאר - כלי חובה לכל מי שמחפש רכב יד שנייה ובנוסף, הנחה משמעותית בדוחות בדיקת תאונות, שעבוד ועוד
רוצים עוד?
-
שירות לקוחות -
אזור אישי -
גישה לסטטוס קאר
לחצו ליתרונות נוספים
יש לך כבר חשבון? התחברות
פרטי כרטיס
