רכישת דירה מקבלן – 3 דברים חשובים שיש לקחת בחשבון

ישנם מספר דברים שחשוב לקחת בחשבון כאשר שוקלים לקנות דירה מקבלן, על מנת לוודא שהתהליך יתבצע בצורה הכי יעילה ובטוחה שניתן. לכן, אספנו בשבילכם 3 דברים שרצוי להפנות אליהם את תשומת ליבכם לפני שחותמים!

תהליך רכישת דירה אינו עסק פשוט, ישנם גורמים רבים המעורבים בעניין, מגוון סיכונים אפשריים ומהמורות שבהם אנו עלולים להיתקל בדרך.
על מנת לוודא שהחוויה תהיה חיובית וכמה שפחות מלחיצה, הכנו בשבילכם רשימה של 3 דברים שחשוב לקחת בחשבון כאשר קונים דירה מקבלן:

1. עלויות - מחיר דירה חדשה מקבלן יהיה גבוה מדירה משומשת, מה שמגדיל באופן משמעותי את ההון העצמי והמשכנתא שנצטרך לקחת.
חשוב לשאול את עצמינו למה אנחנו מקובעים על דירה חדשה? הרי ניתן למצוא דירות נפלאות בנות מספר שנים שעברו שיפוץ יסודי ולא נופלות ברמתן הרבה מתחת לדירות החדשות, אבל כן חוסכות לנו כמה עשרות אם לא מאות אלפי שקלים.

2. הדירה בפועל – כאשר רוכשים דירה מקבלן, ברב המקרים מדובר בבניין מתוכנן שעדיין לא קיים פיזית, ז"א אנחנו קונים התחייבות לדירה. מעבר לסיכון שאנו לוקחים בעניין הבניה ישנו גם הסיכון שהדירה לא תראה בסופו של דבר כמו שחלמנו. לכן חשוב לברר כמה שיותר מידע על הדירה ועל הבניין, לבקש לראות הדמיות ולהתעקש לבדוק את כל הפרטים הקטנים.

3. הקבלן – חשוב מאוד לבדוק מיהו הקבלן שממנו אנו רוכשים את הדירה, האם קיימים כל האישורים הנדרשים, מיהו הבנק המלווה את הפרויקט וכו'

תשלום מאובטח

2002-2026
© כל הזכויות שמורות לכונס אונליין
לוחות מכונס נכסים: לוח דירות, לוח רכב, לוח מכרזים, לוח יד שניה

מצטרפים היום לאתר ומקבלים 14 ימי ניסיון ראשונים בחינם!

מחפשים רכב, דירה, הזדמנות עסקית? בלוח שלנו תמצאו רכבים מתחת למחיריון
במחירי מציאה של. עד 60% מתחת למחיר השוק
.בתום התקופה, תועברו למסלול על בסיס חודשי, ללא התחייבות בעלות של 249 ₪ לחודש

גישה ללא הגבלה ללוחות האתר
השתתפות ללא עלות בכל מכרזי הרכבים
צפייה במידע בלעדי הכולל סרטונים, תמונות ומסמכים
הנחה ברכישת דוחות שעבוד, היסטוריית תאונות ונסחי טאבו
חדש! גישה לנתוני סטטוס קאר - כלי חובה לכל מי שמחפש רכב יד שנייה ובנוסף, הנחה משמעותית בדוחות בדיקת תאונות, שעבוד ועוד