הצעה לרכישת בית מגורים בכינוס נכסים
בית מגורים צמוד קרקע בביריה

1. הח"מ מזמין בזאת את הציבור להגיש הצעות לרכישת בית מגורים צמוד קרקע
הנמצא ברח' החיטה 24 ביריה הידוע כגוש 13796 חלקה 149 מגרש 148 (להלן "הבית").
2. פרטי הבית בכללי : שטח אדמה בגודל של 920 מ"ר עליו בנויים שני בתי
מגורים צמודי קרקע חד משפחתיים , בית מגורים ראשי כ- 132 מ"ר +
מרפסת מקורה כ- 35 מ"ר + 60 מ"ר בנוי בקומת קרקע תחתונה וקיימות
זכויות בניה נוספות+ בית משני בגודל של 90 מ"ר.
3. הבית יימכר במצבו הנתון ( ASIS ) כולל הפיזי , תכנוני והמשפטי והאחריות
לבדיקת האמור על כל הכרוך בכך, מוטלת על המציעים בלבד . לח"מ אין ולא
תהיה כל אחריות ביחס למצב הפיזי, המשפטי או לטיב הזכויות .
4. הצעות לרכישה יש להגיש בכתב על גבי טופס הצעה מטעם כונס הנכסים עו"ד
חליחל המאם שפרטיהם להלן וזאת לא יאוחר מיום 15/9/26 כשהסכום נקוב בשקלים ולא יפחת מסך של 2,900,000 ₪ .
5. להצעה יש לצרף שיק בנקאי ו/או ערבות בנקאית של המציע ע"ס 10% מההצעה, לפקודת הח"מ, שזמן פירעונו הינו יום הגשת ההצעה ,ואשר יחולט
אם מציע אשר הצעתו לרכישת הבית תתקבל על ידי כונסי הנכסים ויחזור בו מכל סיבה שהיא .
6. המציע רשאי לקבל ממשרדי הח"מ עותק מחוות דעת שמאי ביחס לנכס למעט
הערכת השמאי שתימחק מתוכה והעתק מנוסח של טיוטת הסכם מכר שתנוסח
בלעדית על ידי כונס הנכסים . מובהר כי כונס הנכסים לא ייצג את הקונה בעסקת
המכר ועליו לשכור שירותיו של עורך דין פרטי מטעמו לשם ביצוע הליכי רישום הזכויות בבית על שמו בהתאם להסכם שייחתם.
7. הח"מ שומר לעצמו הזכות לנהל התמחרות ו/או מו"מ עם המציעים או מי מהם ו/או עם בעלי הזכויות הרשומים בדירה, והכל לפי שיקול דעת כונס הנכסים שאינו
מחויב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר ו/או כל הצעה בהעדר הצעה סבירה על פי שיקול דעתו, והוא רשאי לפרסם הזמנה נוספת להציע הצעות ככל שימצאו לנכון .
8. אין זאת הצעה ולא יחולו עליה דיני המכרזים , ולא ישולמו דמי תיווך .
9. לפרטים ולביקור בבית ( שיתקיים בנוכחות הכונס בלבד ) יש לתאם עם מי ממשרד כונס הנכסים שפרטיו להלן .
10. המכירה כפופה לאישור ביהמ"ש לענייני משפחה בנוף הגליל.

המאם חליחל ושות' – משרד עורכי דין ונוטריון
סנטר הגליל – ראש פינה
טל: 04-6925187 / מוקד: 077-9251870

www.hamam.law.co.il