הזמנה להציע הצעות לרכישת משרדים במגדל "גלובל טאוורס ברחוב יצחק רבין פינת ז'בוטינסקי בפתח-תקווה 

.1 הנכם מוזמנים בזאת להציע הצעות לרכישת זכויות במקרקעין, המהווה יחידה /1801A, בשטח של כ - 269 מ"ר (נטו) / 381 מ"ר (ברוטו), הפונה לכיוון צפון-מערב, וכן יחידה /1802B, בשטח
של כ- 270 מ"ר (נטו) / 355 מ"ר (ברוטו) , הפונה לכיוון צפון-מזרח, ושתי מרפסות, בקומה ה- ,18 מחצית הקומה – מחצית צפונית – כולל 7 חניות ומחסן בקומות מרתף, במגדל משרדים
TOWERS GLOBAL", ברחוב יצחק רבין פינת ז'בוטינסקי, בפתח-תקווה, הידוע כגוש 6372 חלקה 477 לשעבר חלקות ,52-53 ,62 93-97 

.2 הנכס נמכר במסגרת תיק הוצל"פ מס' 525948-05-26 (ת"א), ומכירתו תהיה כפופה לאישור רשם ההוצאה לפועל.

.3 הנכס ימכר במצבו הקיים ("IS AS )"ועל המציע האחריות הבלעדית לבדוק בעצמו ו/או על ידי מומחים מטעמו ועל חשבונו את הנכס, לרבות טיב הנכס, הזכויות בנכס, מצבו המשפטי, הפיסי, התכנוני, הייעודי, אפשרויות השימוש והניצול, חיובי המיסים,
האגרות ומצב רישום הזכויות לגביו וזאת בכל רשות רלבנטית, על כל המשתמע מכך.

.4 החתום מטה לא יהיה אחראי על כל מידע שימסר על ידו בנוגע לנכס, לרבות לטיב הנכס או למצבו או לשימוש המותר בו, ועל המציע לבדוק מידע זה כאמור.

.5 ניתן לקבל פרטים בנוגע לנכס במשרדו של כונס הנכסים באמצעות פניה במייל:  :בקישור" bidspirit" אתר באמצעות גם ו [email protected]
https://houses.bidspirit.com/shimonilaw-nadlan

.6 סיורים בנכס יתבצעו ביום 3.11.26 יום שלישי בין השעות 11:00-12:00 וביום 8.11.26
יום ראשון בין השעות .14:00-15:00

.7 הצעות יש להגיש בכתב, לכתובת הח"מ, עד ליום 12.11.26 בשעה ,16:00 בצירוף המחאה בנקאית או ערבות בנקאית, בלתי מותנית, בשיעור
10% מסכום ההצעה, לפקודת החתום מטה (להלן: "המקדמה"). להצעות יתווסף מע"מ.

.8 מציע שהצעתו תועבר לאישור רשם ההוצאה לפועל יידרש לחתום מראש על ההסכם, בנוסח המצוי במשרדי החתום מטה, עובר להגשת בקשה לאישור המכר, כתנאי לאישור המכר. נוסח ההסכם יימסר לכל מציע.

.9 המקדמה תחולט במקרה שהמציע, שהצעתו התקבלה, לא יחתום על ההסכם או יחזור בו מהצעתו.

.10 מציע שהצעתו לא תתקבל, יקבל חזרה את המקדמה ללא תוספת הפרשי הצמדה ו/או ריבית.

.11 אין החתום מטה מתחייב למכור את הנכס לבעל ההצעה הגבוהה ביותר או בכלל, והוא
שומר לעצמו את הזכות לערוך התמחרות בין המציעים, כולם או מקצתם, לרבות התמחרות אינטרנטית באמצעות אתר "BIDSPIRIT", להאריך מפעם לפעם את המועד להגשת ההצעות, לבטל את הליכי המכירה בכל שלב, והכל לפי שיקול דעתו.

.12 על מכירה זו לא יחולו דיני המכרזים.

.13 לא ישולמו דמי תיווך.

.14 מכירת הנכס כפופה לאישור הנושה המובטח ורשם ההוצאה לפועל.

.15 לבירורים נוספים ניתן לפנות לעו"ד ליעד טל ממשרדו של הח"מ.

 אילן שמעוני, עו"ד – כונס נכסים
 שמעוני ושות' משרד עורכי דין
 רחוב דרך מנחם בגין ,116 תל אביב
 טל': 03-5200300 פקס' 03-5200333
[email protected] :מיי