טופס הצעה להציע הצעות לרכישת נחלה מס' 7 במושב כפר ברוך

1. הציבור מוזמן בזה להציע הצעות לרכישת נחלה מס׳ 7 במושב כפר ברוך הידועה כגוש 17890 חלקה 6 בגודל 3,842 מ״ר וחלקה 102 בגודל 6,375 מ״ר וגוש 17892 חלקה 28 בשטח של 12,617 מ״ר .

2. במסגרת ההצעה, המציע יגיש שתי הצעות - האחת לרכישת נחלה מלאה והשנייה לרכישת נחלה מפוצלת כאשר ההחלטה בדבר מכירת הנחלה במלואה ו/או נחלה מפוצלת תינתן תוך 14 ימים מפתיחת ההצעות.

3. הנחלה נמכרת במסגרת הליך כינוס נכסים במהלכו מונו עוה״ד אביגדור ליבוביץ ונדב קנימח ככונסי נכסים (להלן: ״כונסי הנכסים״) למכירת הנחלה וביצוע הליך הפיצול.

4. הנחלה נמכרת כאשר יפוצל ממנה מגרש עם בית המגורים שיירשם ע״ש אחד המוכרים וידוע לקונה כי הוא מתחייב להגיש בקשה להיתר בניה לבניית בית מגורים בנחלה בתוך 60 ימים מהמועד שבו הנחלה תירשם על שמו ולבצע את הבניה מיד עם קבלת היתר הבניה.

5. הקונה מצהיר ומתחייב כי יבצע את כל הבדיקות ביחס למצב המשפטי, הפיזי והתכנוני של הנחלה ובייחוד את הליך הפיצול של המגרש מהנחלה וידוע לו כי חובה עליו לבצע את כל הבדיקות.

6. לצורך רכישת הנחלה יש להמציא למשרדו של עו״ד נדב קנימח שפרטיו מטה, הצעות בכתב לרכישת הנחלה.

7. ההצעות יוגשו למשרד עו״ד קנימח עד ליום 5.3.24 בשעה 12:00 תוך פירוט מלא של פרטי המציע, לרבות, שם, מס׳ ת.ז. (בצירוף צילום) מען ומספרי טלפון ליצירת קשר.

כמו כן יש לצרף להצעה, ערבות בנקאית או שיק בנקאי ע״ס 10% מסכום ההצעה (להלן: "ערבות בנקאית") לפקודת כונסי הנכסים שפרטיהם מופיעים מטה (להלן: ״הכונסים״). קונה שזכה ולא השלים את העסקה תחולט הערבות. יובהר, כי הצעה שתלקה בחסר, בפרט מהפרטים דלעיל, לא תתקבל.

8. ההתמחרות תתקיים במשרדו של עוה״ד נדב קנימח ביום 8.3.24 בשעה 11:00 , בהתמחרות ישתתפו רק מציעים שעמדו בהוראות הזמנה זו.

כונסי הנכסים שומרים לעצמם את האפשרות להודיע בהתאם לשיקול דעתם על ביטול ההתמחרות ובמקרה זה יושבו ההמחאות הבנקאיות למציעים.

9. הערבות הבנקאית הנ״ל, תהווה פיצוי מוערך ומוסכם מראש ותוגש לפירעון בכל מקרה שהצעת המציע תתקבל והמציע יחזור בו מהצעתו ו/או ימנע מלחתום על הסכם המכר, מיד בסיום ההתמחרות כאשר יודיעו כונסי נכסים על קבלת הצעתו ו/או ככל והמציע לא יקיים ו/או יפר את תנאיו של הסכם המכר.

10. היה וההצעה לא תתקבל או שהמכירה תבוטל ו/או לא תצא לפועל, מכל סיבה שהיא, שאינה נובעת נוכח הפרה מצד הקונה, כאמור בסעיף 6 לעיל, תוחזר הערבות הבנקאית הנ״ל לידי המצע ולמציע לא תהא כל טענה, דרישה או תביעה, בין כנגד המוכר או כונסי הנכסים. במקרה של הפרה יחול האמור בסעיף 6 לעיל.

11. יובהר כי המכירה אינה כפופה לדיני המכרזים ו/או לדיני ההוצל״פ, ואין התחייבות כי תתקבל ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, וכונסי הנכסים שומרים לעצמם את הזכות לערוך התמודדות בין המציעים ו/או לנהל עם כל אחד מהם מו״מ בנפרד, לפי שוקל דעתו הבלעדי, וכן להאריך את המועד לקבלת הצעות.

עוה״ד נדב קנימח                                                עו״ד אביגדור ליבוביץ

רחוב חטיבה תשע 23/7,עפולה 18355                    רחוב בר כוכבא 23, בני ברק

טל' 04-6522637 פקס 04-6426503                   טל: 03-5751531 פקס:03-5751530

דוא״ל : [email protected]                           דוא"ל   [email protected]