10 טיפים לרכישת דירה מכונס נכסים שאתם חייבים לדעת!

חורף זה לא רק שוקו חם, פוך נעים ופיג'מת פלנל מלטפת....בצד הדברים הנעימים שמביא עימו החורף, מגיעים גם מצבים פחות חביבים: רטיבות בקיר, הצפות דירות, התפוצצות דוד השמש, קרה ועוד ועוד....אז איך נערכים ביטוחית לימי החורף הקרים?

רגע לפני התחזית – קונים מעיל ו... ביטוח!

כללי

כינוס נכסים הנו הליך שבמסגרתו מוסמך בעל תפקיד (במרבית המקרים עו"ד) שנתמנה ע"י הוצל"פ או בית המשפט כונס נכסים בכדי לממש נכס. עיקול ומימוש הנכס מתקיים לרוב כאשר לווה אינו עומד בהחזר ההלוואה או ההתחייבות. במקרה כזה, זכאי הנושה או מי שלטובתו מושכן הנכס לפנות לבית המשפט או ללשכת ההוצאה לפועל לצורך מימוש השעבוד

לאחר שבית המשפט או ראש הוצל"פ מנה את כונס הנכסים, מקבל הכונס את החזקה על הנכס. כלומר בשלב זה האחריות על הנכס עוברת לכונס הנכסים והוא אחראי על אחזקת הנכס, מכירתו והחזרת החוב לנושים.